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咨询购买二套房如何收契税

诉求编号 D201808020834
诉求标题 咨询购买二套房如何收契税
诉求内容 陈女士来电咨询:自己购买了南环西延同煤新苑小区的房屋,房屋面积为170平米,属于二套房,想了解如何收取契税。
诉求人 陈女士 处办单位 前台组
处办回复 已通过班前会查询回复:买房人首次办理房产证需要缴纳契税,费用标准因房屋面积、住房套数不同等情况而有所区别。具体为:房屋面积在90平方米(含90平方米)以下的,无论购房者购买的是首套房还是二套以上住房,买房人缴纳的契税均为1%。房屋面积在90平方米以上的,则区分第一套房、第二套房、第三套房以上三种情况。第一套房契税为1.5%,第二套房契税为2%,第三套房及以上则又区分房屋面积和购房年限,具体为:房屋面积在144平方米(含144平方米)以上,买房人缴纳的契税为4%;房屋面积在144平方米以下,则又按以下四种年限来确定契税,一是1999年8月1日以前,契税为4%;1999年8月1日起至2002年8月13日止,契税为2%;2002年8月13日起至2010年10月1日止,契税为1.5%;2010年10月1日起,契税为3%。
事件地点 市直 上传时间 2018-08-10 14:15:46

主办单位:大同市人民政府

承办:大同市12345政府服务热线领导组办公室

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